Stijging van Gemiddelde Koopprijzen in Overijssel: Borne verrast met Recordverhoging

Borne verbreekt records in huizenprijzen

De gemiddelde verkoopprijs van huizen in Borne bereikte tijdens het eerste kwartaal van 2025 een recordniveau, met een stijging van maar liefst 12,8 procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Huizenkopers in deze gemeente betaalden gemiddeld 473.000 euro, wat hoger is dan het gemiddelde in vergelijkbare gemeenten.

Dalfsen aan kop in Overijssel

In de provincie Overijssel spanden Dalfsen de kroon als de plek met de duurste woningen, met een gemiddelde verkoopprijs van 526.000 euro. Een alternatief in Almelo is te overwegen, waar huizen gemiddeld voor 313.000 euro van eigenaar wisselden.

Stijgende trend in Nederlandse huizenmarkt

Landelijk gezien steeg het aantal woningtransacties met bijna 16 procent, wat resulteerde in meer dan 51.500 verkochte woningen - het hoogste aantal sinds drie jaar. ABN Amro benadrukte eerder dat de Nederlandse woningmarkt nog steeds betaalbaar is, met een stijging van de gemiddelde verkoopprijs naar 470.000 euro.

Stijging in Borne stimuleert starters

Opvallend is dat het aantal woningen dat door starters werd gekocht in Borne met 17 procent steeg ten opzichte van het laatste kwartaal van 2024. Met 38 procent van de verkochte woningen die naar starters gingen, overtreft Borne het gemiddelde van vergelijkbare gemeenten.

Belang van investeren en verhuren

De stijging in huizenprijzen en de toename van kopers onder starters wijzen op een dynamische huizenmarkt. De invoering van nieuwe wetgeving, zoals de Wet Betaalbare Huur, heeft invloed op investeerders en vastgoedeigenaren, wat de verhoudingen op de woningmarkt verandert.