Woningprijzen in Borne stijgen sterk: Betaalbaarheid komt onder druk te staan

Stijging van 11,1% in woningprijzen Borne

Recente cijfers tonen aan dat koopwoningen in Borne in twaalf maanden tijd met 11,1% in prijs zijn gestegen. Vergeleken met soortgelijke gemeenten is de stijging hier opvallend hoog, wat de betaalbaarheid van woningen onder druk zet.

Betaalbaarheid van koophuizen in gevaar

Uit analyse blijkt dat slechts 56 van de 251 verkochte huizen in Borne onder de grens van drie ton lagen, wat de toegankelijkheid voor kopers met een inkomen van 1,5 keer modaal beperkt. De stijgende trend in woningprijzen dreigt de betaalbaarheid verder te verminderen.

Impact op woonlasten

De gemiddelde woonlasten voor huiseigenaren in Borne bedragen 825 euro, wat neerkomt op 17% van het netto-inkomen. Deze stijging in woonlasten, inclusief hypotheek en gemeentebelastingen, treft vooral alleenstaande ouderen, die bijna 23% van hun inkomen aan huisvesting besteden. Huurders ervaren een vergelijkbare druk, met 27% van hun netto-inkomen besteed aan woonlasten.

Conclusie en vooruitzicht

De snel stijgende woningprijzen in Borne en de daarmee gepaard gaande toename in woonlasten vormen een uitdaging voor zowel huurders als huiseigenaren. Het is cruciaal voor lokale beleidsmakers en betrokken partijen om maatregelen te overwegen die de betaalbaarheid van woningen waarborgen en de lokale woonmarkt in balans houden.